一
我妻子买了房子
老公“震惊”
姚老师一个月前就汇报过了。
老婆去嘉兴海宁看房产。
接下来发生什么？
他感到惊讶
姚先生12月14日，我老婆接到电话来看我，说这里有房子，首付很低。那么你在这里和他们有什么样的交易呢？真是一团糟。
姚老师说道。
当时，妻子去海宁市下桥镇前陈公馆看房子。
我付了2万韩元的押金。
商品房买卖合同的签订
但是这个题
他是后来才知道这件事的。
姚老师既然我们当时在吵架，那还不如叫你不要告诉我呢。
编辑买房这么大的题你为什么不和你老公讨论一下呢？
姚老师我知道你肯定不同意。我们家住了三代人，有时相处不来，有时还打架。那时，我们的心情都不好。突然他说要给我一个房间。一想到这个房间有多好，我就发疯了。
姚老师说道。
销售办公室人员
了解了妻子的想法后
提出了一个计划
姚老师售货员说最好要一个签名，售货员可能会给她一张假证书。
编辑什么证书？
姚老师假离婚证什么的，假离婚证都可以这样操作，你老婆一听说了，就可以了。
姚老师的妻子我当时很犹豫，但他一直告诉我，不用给我压力，可以马上租房子，每月3000元。当我刚开始的时候，他们向我保证每月只需支付几百元。
姚老师的妻子说道。
销售人员承诺，这套房子的首付会很低。
租金收入也来自下一个房屋。
如果这样算的话，你每月的房贷还款就不会很多了。
她很感动
购房协议签署
她买了一套80多平方米的房子
总价才111万多元。
首付22万多元。
贷款89万
该房子归姚先生的妻子一人所有。
姚老师首付是111万多韩元，但实际价格是91万多韩元。并不是首付不足，而是只有2万元左右，所以开发商支付了19万多元。不到一分钟，就立即转账了。也就是说，只是名义上的首付，而且存的也够付首付了。
根据这个声明
姚老师的妻子最终支付了实际首付2万元。
贷款89万
签订房屋买卖合同
她说她不想让她的丈夫知道这件事。
但既然你要申请贷款
我的信用记录不够好
我这才向老公坦白了。
姚先生那我肯定会很震惊……我就是反对花几百万买房子的人。经济压力本来就很大，生活条件看起来也不是很好，但如果拿出这么大额的房贷，你的家人绝对负担不起！我总觉得他们是在骗我妻子买那栋房子。这意味着它的经营是违法的、不合法的。另外，如果买房不需要双方离婚，买房不是需要夫妻双方签字吗？
姚先生欲解除购房合同
此前谈判并未成功。
他们说是开发商建议的。
追究违约责任
姚老师违约金是25块，差不多就是27万元了。
2
签发“离婚证明”的人
我可以取消合同吗？
听
关于本次购房纠纷
所谓的‘离婚证’就是关键。
你真的有这个认证吗？
不知何故
还有谁这么做了？
我们往下看
姚女士销售帮助了她。
编辑这个证书现在在哪里？
姚老师这个证书里面的开发者应该知道。
编辑你见过这个吗？
姚老师我没见过。
编辑我也没见过你，你老婆看到了吗？
姚老师没有。
编辑按理来说，如果两个人同意的话，是不是应该同时办理离婚证呢？
姚老师所以我不知道你是不是拿到了假证书。而且，原来的户口本上，他们都在家，没有离婚记录。
姚老师提供聊天截图
他说这些是他妻子和李老师的聊天记录。
我先带老婆去看房子。
这是李老师。
他还帮助妻子办理了所谓的离婚证。
这时，姚老师的妻子道。
“你上次给我开的假离婚证安全吗？”
另一个人回道“安全。”
姚老师夫人证书必须在李老师那里。
编辑有照片吗？
姚老师老婆哦，我不想现场拍照，因为我存不了太多照片，我想每天都拍照。
编辑你删了是吗？
姚女士是的。
姚老师你我什么时候删的？她说她不知道。
海宁市谢桥镇前辰大厦售楼处
姚老师找到了其中一位叫丁的推销员。
据称，妻子签订房屋买卖合同时的责任人是对方。
丁业务员，前陈福，海宁，嘉兴我是业务员，但我不接受采访。
编辑那您有联系人吗？
嘉兴前陈福海宁业务员丁没有，负责人不在。
编辑那么他们现在怎么样了？
嘉兴、海宁、前陈府丁业务员这是我们开发商的题，我们不接受采访。
编辑所以他是一家之主？
嘉兴海宁前陈福丁销售没有界限。
编辑他说你是假的？
嘉兴海宁前陈福丁业务员没有界限。我不是与此相关的人。
编辑你说他制作了那个假？
嘉兴海宁前陈福丁业务员我不知道，我不知道，我没做过。
编辑客户的题没有解决吗？
嘉兴海宁前陈福丁销售我们只解决题。
编辑合同签了吗？和你有合同吗？
售货员自己把门锁上了。
姚先生提供了李先生的电话号码。
编辑您是这个千辰府的销售人员吗？
李老师我有权利跟你说这些事情吗？
编辑我是1818黄金眼的编辑。这是因为我们收到举报称客户申请了假证书。
李老师如果有什么题的话，我留到以后再。你没有权利回复。
编辑您是销售办公室的员工吗？
李老师对对对，就吧。你不需要我。你还好吗？
编辑你帮她拿到了证书吗？
李老师挂断了电话。
在那之后
前陈富销售经理
我留下了联系方式
并解释了
嘉兴海宁前陈福销售经理他的典型情况是他的爱人来买房，说他想一个人买。我们把房子卖回给了她，所以我不知道发生了什么。只是前两天她的爱人来了，我才发现事实并非如此。
编辑那你们那边有没有人帮她拿到证书呢？
嘉兴海宁前陈福销售经理当然不是。我们怎么能做这样的事呢？
编辑李先生是谁？
嘉兴海宁陈福销售经理先生李对外频道。
编辑所以你的意思是，销售员并不清楚他所签发的证书是假的？
嘉兴海宁前陈福销售经理我当然不知道。因为我们的信息基于客户提供的信息。
编辑这位销售人员知道这个证书吗？
姚老师老婆你第一天不知道，第二天就知道了，去银行贷款的时候还叫我别乱说。他们说表面上不知道，但内心却知道。
关于这个题
小编也咨询了律师。
浙江丰国律师事务所陈松涛重大资产的处置必须由夫妻双方共同决定，但一般来说，买房不像卖房那么明确，是无效的，而买房是一般认为已获批准。如果无法获得抵押贷款，女方可能要承担违约责任。当然，这并不重要，因为男方没有参与，但这是女方的个人行为，但实际上，女方的个人行为影响了夫妻的共同财产。
如果离婚证是伪造的
这会影响合同的效力吗？
浙江丰国律师事务所陈松涛关键是谁干的。如果员工协助您完成此过程，则意味着买家和卖家都存在欺诈行为。如果您违反商品房销售规则，您可能会被起诉。房管部门可以对房地产公司提起诉讼，并可能受到处罚。合同的有效性比较高，不能仅仅通过提交虚假的离婚证明就否定合同的有效性。
小编陪同姚先生来到当地市场监管部门。
反映情况
截至发稿时
目前尚未收到海宁千辰公馆的进一步回复。
联名住房认定不同家庭共同购买住房时，须对每个家庭成员单独审核住房购房条件，并在均遵守住房限购政策的情况下，方可办理住房交易手续或不动产登记手续。
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