在房地产交易中，瑕疵不动产是一个备受关注的话题。所谓瑕疵不动产，指的是在房屋买卖过程中存在各种问题和隐患的房产。这些问题可能包括建筑质量、法律纠纷、环境污染等方面，给买卖双方带来了诸多风险和困扰。
首先，对于购房者而言，购买瑕疵不动产可能导致未来面临诸多问题。比如，房屋存在结构裂缝、漏水、漏电等质量问题，需要花费大量资金进行维修；或者房屋存在法律纠纷，导致无法正常过户，甚至被迫拆除重建。这些都将给购房者带来经济损失和心理压力。
其次，对于卖家而言，隐瞒房屋的瑕疵问题也会带来潜在风险。如果卖家故意隐瞒房屋存在的问题，在购房者发现后可能引发纠纷，甚至涉及法律诉讼。此外，卖家在出售瑕疵不动产时也可能面临声誉受损和信任缺失的风险。
针对瑕疵不动产的风险，购房者和卖家都需要采取一些措施来应对。购房者在购买房产前应进行充分调查和核实，可以。
