甲方（出让方）：
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方（承购方）：
身份证号：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，拟将其拥有的位于〇〇村〇组的宅基地土地使用权转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本《宅基地地块买卖协议书》（以下简称“本协议”）如下：
第一条土地基本情况
1.1甲方拥有位于〇〇村〇组的宅基地土地使用权，面积约为××平方米，具体边界见附图。
1.2土地权属清晰，无限制性转让、抵押等纠纷。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币××万元的价格购买上述宅基地土地使用权。
2.2乙方应在签署本协议之日起7日内一次性支付全部购买款项给甲方。
第三条过户手续
3.1甲、乙双方应共同前往当地国土资源部门办理土地使用权转让手续。
3.2过户费用由乙方承担。
第四条权利与义务
4.1自土地使用权过户之日起，乙方享有该宅基地土地使用权，并承担相关税费。
